สร้างบ้านชั้นเดียว

สร้างบ้านชั้นเดียว

สร้างบ้านชั้นเดียว แนวทางสร้างบ้านชั้นเดียว สวยประโยชน์ใช้สอยมากขึ้น

สร้างบ้านชั้นเดียว ขายวิลล่าภูเก็ต แนวทางสร้างบ้านชั้นเดียว สวยประโยชน์ใช้สอยมากขึ้น เป็นทางเลือกของคนยุคใหม่ ตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้อย่างครบครันด้วยรูปลักษณ์ทันสมัย สวยงาม สะอาดตา ให้ความเรียบง่าย รวมไปถึงการใช้วัสดุในการก่อสร้างไม่เยอะนัก แถมยังช่วยลดงบประมาณที่ไม่เหมาะสม  รวมถึงปลูกได้ทุกพื้นที่ แม้ที่ดินจำกัด ดังนั้น ก่อนที่จะไปสู่ขั้นตอนการสร้างบ้าน บ้านจัดสรร

สร้างบ้านชั้นเดียว

การออกแบบแปลนบ้านชั้นเดียว

วิธีที่จะช่วยสื่อสารให้เจ้าของ บ้าน และผู้รับเหมาเข้าใจตรงกัน นั่นก็คือ แปลนบ้าน เพื่อให้งานนั้นออกมาราบรื่น และตรงตามความต้องการ ซึ่งมีขั้นตอนใดบ้างมาดูกัน 

  1. สไตล์ เป็นการกำหนดขอบเขต และเป้าหมายซึ่งหลายท่านได้มีการวางแผนไว้เป็นที่เรียบร้อยแล้ว แต่สำหรับท่านที่ยังไม่ทราบว่าจะสร้างบ้านสไตล์ใด ท่านแค่ลองเปิดเว็บไซต์ต่าง ๆ ก็พอจะช่วยให้จินตนาการ และนำแบบต่าง ๆ มาประยุกต์ คงพอช่วยให้บ้านเป็นรูปเป็นร่างมากขึ้น 
  2. เขียนความต้องการลงไป ต่อมาก็วิเคราะห์ความต้องการ ว่าบ้านของท่านนั้น ต้องการวางอะไร ที่ไหน โดยควรพูดคุยกับสมาชิกภายในบ้านเพื่อช่วยเสริมไอเดีย หรือแลกเปลี่ยนความคิดเห็น 
  3. ขนาด กำหนดขนาดพื้นที่ใช้สอยของแต่ละห้องไปเลย โดยนำพื้นที่ที่ได้จากการคำนวณ มาแตกย่อยเพื่อให้ได้รายละเอียดแต่ละส่วนของบ้านชัดเจนขึ้น 
  4. ตำแหน่ง และทิศทาง แบบบ้านที่ดี ควรสอดคล้องกับธรรมชาติ เช่น ทิศรับแสงแดด โดยแดดจะส่องสว่างด้านทิศตะวันตก ทิศใต้ เหมาะกับการวางห้องที่ต้องการแสง เช่น ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น หรือห้องทำงาน สำหรับทิศรับลมจะแบ่งเป็น 2 คือ ทิศเหนือ และทิศใต้ ขึ้นอยู่กับฤดูกาล  ซึ่งคนส่วนใหญ่หันหน้าบ้านไปทางทิศเหนือ 
  5. ร่างแบบ ขั้นตอนสุดท้าย คือการรวบรวมข้อมูลข้อ 1-4 แล้วนำมาวาดลงบนกระดาษ A4 โดยอาจจะเขียนอธิบายร่วม เพื่อง่ายต่อการเข้าใจ

การออกแบบแปลน ทำได้ไม่ยากเลย โดยเน้นจินตนาการ และความรู้สึกของเจ้าของบ้านเป็นหลัก ผ่านการถ่ายทอดลงบนแผ่นกระดาษ สื่อถึงความหมายในสิ่งที่ต้องการ ขายวิลล่าภูเก็ต  

ลำดับขั้นตอนการสร้างบ้านชั้นเดียว

มาต่อกันที่ 10 ลำดับขั้นตอนการสร้างบ้านชั้นเดียว ที่คุณควรรู้ 

  1. เตรียมพื้นที่ ตั้งแต่ระดับพื้นดินเดิม หรือการถมดินเพื่อปรับระดับ ซึ่งควรสูงกว่าท่อระบายน้ำสาธารณะ และควรถมดินในช่วงหน้าแล้ง เพื่อป้องกันดินไหล
  2. การวางผัง เพื่อกำหนดทิศทางการวางเสาเข็ม โดยอิงจากแบบ อาจจะมีการเปลี่ยน หรือปรับระยะได้ตามความเหมาะสม
  3. เสาเข็ม มักจ้างบริษัทมารับเหมา ต้องมีการตรวจสอบคุณภาพ และความแข็งแรง รวมถึงความปลอดภัยทั้งตัวอุปกรณ์ที่นำมาใช้ และผู้ทำงาน 
  4. งานรากฐานชั้นล่าง ซึ่งจะประกอบด้วยฐานราก และตอม่อ ถัดมาเริ่มขึ้นโครงสร้างชั้น 1 ได้แก่ เสา คาน และพื้นชั้นล่าง 
  5. โครงสร้างชั้นสอง หลังคา และระบบสุขาภิบาล ทำเช่นเดียวกับโครงสร้างชั้นแรก ทั้งเสา คาน และอะเส (คานหลังคา) หรือหล่อชิ้นส่วนตกแต่งอื่น ๆ ต่อมาก็ขึ้นโครงหลังคา ซึ่งมีหลายประเภทสำหรับระบบสุขาภิบาล จะเป็นพวกถังเก็บ ท่อน้ำทิ้ง และถังบำบัด โดยถูกจัดเก็บให้เรียบร้อย เพื่อเตรียมเดินท่อ
  6. มุงหลังคา ทำได้ต่อเมื่อโครงสร้างหลักเสร็จเรียบร้อย จากนั้นเริ่มติดตั้งวัสดุซึ่งมีหลากหลายแบบ เพื่อช่วยให้ร่มเงาและบังแดดให้กับตัวบ้าน 
  7. งานก่อผนัง ติดวงกบ และเดินระบบน้ำไฟ ซึ่งขึ้นอยู่กับบ้านแต่ละหลังว่าเลือกวัสดุผนังแบบใด เมื่อติดตั้งเสร็จก็ทำการเดินระบบไฟฟ้า และประปา 
  8. งานฉาบ และติดตั้งฝ้าเพดาน เพื่อฉาบผนังให้เรียบร้อย และสม่ำเสมอ รวมถึงการเก็บรอยต่อต่าง ๆ  สำหรับฝ้าเพดานจะมีการติดตั้งตามการกำหนดระยะความสูงทั้งภายใน และภายนอก 
  9. งานตกแต่งวัสดุ  ติดตั้งประตู หน้าต่าง และ Build-in ขั้นตอนนี้ต้องใช้ความประณีตเป็นอย่างมาก เพื่อให้งานนั้นออกมาละเอียด และสวยงาม สำหรับอุปกรณ์ที่จะนำมาติดตั้งควรคลุมด้วยถุงพลาสติกเพื่อป้องกันฝุ่น สี  หรือรอยขีดข่วน
  10. ทำความสะอาด และตรวจสอบความเรียบร้อย ให้ท่านทำการเก็บกวาด และตรวจรับงาน เพื่อหากมีข้อบกพร่องจะได้ดำเนินการให้แก้ไขได้ในทันที ก่อนที่จะเซ็นรับบ้าน 

ทั้ง 10 ขั้นตอน เป็นเพียงส่วนหนึ่งที่ได้หยิบยกมา เพื่อให้ท่านได้เข้าใจถึงกระบวนการตั้งแต่เริ่มต้นก่อสร้างจนสิ้นสุด  

สร้างบ้านชั้นเดียว

แนวทางสร้างบ้านชั้นเดียว  ขั้นตอนพื้นฐานสร้างบ้านให้สำเร็จ

1. เตรียมพื้นที่ บ้านจัดสรร

  • ผู้รับเหมาเคลียร์พื้นที่หน้างาน
  • ขนย้ายเครี่องมืออุปกรณ์ต่างๆเข้าพื้นที่
  • เตรียมสถานที่ ที่พักคนงาน 
  • รื้อบ้าน หรือขอน้ำหรือไฟฟ้าชั่วคราวเพื่อใช้งาน 

ทั้งนี้การเตรียมพื้นที่ ต้องมีการถมดินเพื่อปรับระดับ แล้วสร้างรากฐานความมั่นคงให้กับบ้านหลังนั้นๆ การถมที่ดินมี 2 สิ่งที่ควรคำนึง คือ

  • ตรวจสอบประวัติการเกิดอุทกภัย เพื่อประมาณการความสูงในการถมดิน
  • ตรวจสอบระดับดินบริเวณข้างเคียง และถนน ส่วนมากจะถมให้สูงกว่าถนนหน้าบานประมาณ 50-80 เซนติเมตร

ไม่ควรถมดินในช่วงฤดูฝนเนื่องจากอาจเกิดเหตุการณ์ดินไหล ควรถมดินในน้าแล้งมากกว่า คือช่วงเดือน ธันวาคม-พฤษภาคม

2.ขั้นตอนงานวางผังอาคาร ขายวิลล่าภูเก็ต

  • ผู้รับเหมาทำการวางผังแนวอาคาร 
  • กำหนดตำแหน่งลงเสาเข็มต่างๆ โดยอ้างอิงจากแบบแปลน สามารถเปลี่ยนแปลงได้เมื่อพบเจออุปสรรค เช่น แนวต้นไม้ใหญ่ เพื่อให้เกิดความเหมาะสมตามหน้างาน

3.งานขุดเจาะเสาเข็ม

  • เลือกประเภทเสาเข็มที่เหมาะสม เช่น เสาเข็มตอก เสาเข็มเจาะ 
  • ตรวจสอบคุณภาพเสาเข็ม สามารถรับน้ำหนักได้ตามมาตรฐาน
  • ขุดเจาะ กดหรือตอกเสาเข็มตามตำแหน่งที่กำหนด
  • ตัดหัวเสาเข็มเพื่อเตรียมหล่อฐานราก

4.งานฐานรากโครงสร้างชั้นล่าง

  • โครงสร้างฐานราก ประกอบด้วย ฐานรากและเสาตอม่อ
  • ขึ้นโครงสร้างชั้นที่ 1 ประกอบด้วย คานคอดิน, เสา, คาน, พื้นชั้นล่าง
  • เตรียมขุดดิน เพื่อเตรียมโครงสร้างงานระบบสุขาภิบาลรอบ บ้าน เช่น บ่อพัก Manhole ระบบท่อน้ำทิ้ง ท่อประปา

5.งานโครงสร้างชั้นบน โครงหลังคา และวางระบบสุขาภิบาล

  • ผู้รับเหมาจะขึ้นโครงสร้างเสา คาน อเส(ส่วนประกอบของโครงสร้างหลังคา)
  • ติดตั้งถังบำบัดน้ำเสียและถังเก็บน้ำใต้ดิน

6.งานมุงหลังคา โครงสร้างบันได งานหล่อชิ้นส่วนต่างๆ บ้านจัดสรร

  • เริ่มติดตั้งวัสดุมุงหลังคา เพื่อลดอุปสรรคจากลมฟ้าอากาศในการทำงาน 
  • เริ่มหล่อโครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก หรือติดตั้งบันไดเหล็กตามที่แบบระบุ  
  • เก็บงานโครงสร้างในส่วนอื่นๆ ให้พร้อมก่อนเริ่มงานก่อผนังและติดตั้งวัสดุปิดผิว

7.ก่อผนัง ติดตั้ง เตรียมงานระบบไฟฟ้า-ประปา

  • ก่อผนัง และหล่อเสาเอ็น – คานเอ็น (ขึ้นอยู่กับแต่ละบ้านจะเลือกใช้ผนังแบบใด)
  • ผู้รับเหมาทำการเดินท่อระบบไฟฟ้า-ประปา ที่ต้องฝังในผนัง และติดตั้งวงกบไม้ประตูหน้าต่างให้เรียบร้อย

8.งานฉาบผนัง และติดตั้งฝ้าเพดาน ขายวิลล่าภูเก็ต

  • ฉาบผนังให้เรียบและสม่ำเสมอ ด้วยการ จับปุ่ม  จับเซี้ยม หรืออาจขึงลวดกรงไก่  
  • ผนังเบาจะต้องฉาบเก็บรอยต่อระหว่างแผ่นผนังให้เรียบเนียน
  • กำหนดความสูงของฝ้าเพดานทั้งภายใน ภายนอกและฝ้าชายคา โดยติดตั้งโครงฝ้าและปิดด้วยวัสดุฝ้าเพดาน 
  • ติดตั้งระบบไฟฟ้า โคมไฟ และช่องเซอร์วิสไปพร้อมกัน

9.งานติดตั้งประตู-หน้าต่าง รวมถึงวัสดุตกแต่ง พื้น-ผนัง และงาน Build-in

  • วัสดุตกแต่งผนังและพื้น
    • วัสดุพื้นผิวผนัง เช่น ทาสี ฉาบสกิมโค้ท ปูกระเบื้องเซรามิก ติดวอลล์เปเปอร์ 
    • วัสดุพื้น เช่น หินขัด กรวดล้าง/ทรายล้าง ปูกระเบื้องเซรามิก ไม้ปาร์เกต์ ไม้ลามิเนต เป็นต้น
  • ระบบแสงสว่างและติดตั้งดวงโคม
  • ติดตั้งบานประตู หน้าต่างไม้ ชุดประตู-หน้าต่างไวนิล/อะลูมิเนียม
  • งาน Build-in  เช่น ตู้เสื้อผ้า ชั้นวางของ เคาน์เตอร์ครัว เป็นต้น
  • ติดตั้งวัสดุอุปกรณ์ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ และอุปกรณ์เครื่องครัว
  • ก่อนการทาสี ควรป้องกันการเลอะเทอะ และปกป้องพื้นผิว ด้วยการห่อหุ้มอุปกรณ์ต่างๆด้วยกระดาษหรือแผ่นพลาสติกก่อน

10.ทำความสะอาด และตรวจความเรียบร้อย

ตรวจสอบระบบต่างๆก่อนส่งมอบงาน

. . . . . . . . . . .

อ่านบทความที่น่าสนใจถัดไป แบบบ้านสไตล์ มินิมอลญี่ปุ่น ไอเดียบ้านหลังเล็กๆ

เพิ่มเติม : village phuket .pool villa phuket .Villas Phuket . วิลล่าราคาถูกภูเก็ต . วิลล่าภูเก็ตป่าสัก . ขายวิลล่าภูเก็ต . SALE VILLA . buy villa phuket . phuket property . property phuket . บ้านจัดสรร .pool villaphuket village . phuket property . วิลล่าภูเก็ตที่ขาย . วิลล่า . ขายบ้านภูเก็ต . รีวิวบ้านภูเก็ต . home phuket . POOL VILLA . pool villas phuket villa

Author: joy